Sebelumnya Anda udah belajar tentang apa itu riba dan kenapa riba itu mesti kita hindari..
Udah sepakat ya?
Mantap!
Sepakat gak sepakat, harus & wajib sepakat.
Karena Allah memerintahkan kita untuk tinggalkan riba. Sekarang juga!
...tanpa tapi, tanpa nanti!
Nah sekarang,
Saya pengen bahas terkait dengan properti syariahnya itu sendiri.
Jadi, saat Saya terjun di dunia properti syariah,
banyak banget orang yang mencibir seolah tak percaya:
"Bisa gitu bisnis properti gak pake bank?"
"Mana mungkin bisnis properti tanpa bank..."
"Bohong banget kalo bisnis properti gak ngutang!"
...dan sejenisnya.
Saya paham.
Dulu pas Saya gak ngerti ilmunya,
PASTI mikir kaya gitu juga.
Maklum, ilmunya belum kesampaian.
TAPI...
bukan berarti harus suudzon (buruk sangka) dan banyak mempertanyakan.
Daripada begitu, mending belajar dan cari tahu caranya. Pelajari ilmunya. Dalami.
Bener gak?
Apalagi bagi orang yang bertaqwa,
gak ada yang gak mungkin bagi Allah subhanahu wata'ala. Beneran!
Gak percaya?
Yuk buka surat At-Tholaq ayat 2-3:
“Barangsiapa bertakwa kepada Allah niscaya Dia akan mengadakan baginya jalan keluar.Dan memberinya rezki dari arah yang tiada disangka-sangkanya.” (QS. Ath Tholaq: 2-3).
Kuncinya adalah: TAQWA.
Bila kita bertaqwa, Allah akan memberikan jalan keluarnya. Yakin. Kudu. Harus!
Lagian, gak mungkin juga Allah membiarkan kita hidup dalam balutan riba terus-terusan. Pasti ada solusi. PASTI!
Dan solusi bagi mereka yang ingin memilik rumah salah satunya adalah: properti syariah.
Termasuk, munculnya formula properti syariah adalah semata-mata ingin menjalankan bisnis properti sesuai dengan Hukum Syara'.
Makanya, riset demi riset terus dilakukan. Dan ternyata ketemu. Alhamdulillah...
Jadi, bila sudah teguh iman untuk menjalankan sesuai syariah, InshaAllah mudah bagi Allah untuk membukakan jalan bagi kita. Haqqul yaqin...
Yakin.
Pertanyaannya, kenapa harus bisnis properti?
Dari sekian banyak alasan yang ada, berikut 3 alasan paling MASUK AKAL:
1. Karena banyak tauladan dari sahabat yang kaya raya lewat properti.
2. Karena Allah tidak menciptakan bumi yang kedua, sehingga harga properti makin hari makin mahal.
3. Karena properti adalah investasi terbaik dan teraman.
Tinggal, pastikan bisnis properti yang kita jalankan benar-benar berbasis syariah.
Jika tidak berbasis syariah, bisnis properti sangat rentan sekali terjerat dengan RIBA dan akad bermasalah (bathil). Inilah yang menjadikan bisnis kita gak berkah :(
Lalu, apa Itu Properti Syariah ?
Properti syariah adalah properti yang memiliki konsep dan lingkungan yang islami
...DAN transaksi yang dilakukan sesuai dengan aturan islam (syariah).
UNIKNYA..
Properti syariah merupakan properti yang menerapkan sistem KPR syariah 100%:
1. Tanpa Bank : Developer tidak mengajak pihak bank untuk terlibat dalam akad jual beli. Akad hanya terjadi antara pembeli dengan developer saja. Kelebihannya, tidak akan ada BI checking. Jadi, proses cenderung lebih simple dan mudah.
2. Tanpa Bunga : Cicilan rumah bersifat flat setiap bulannya, tanpa ada penambahan ataupun pengurangan dan dipengaruhi suku bunga. Penawaran harga cash dan kredit pun sudah disampaikan nominalnya sebelum akad, jadi pilihan harga tergantung Anda yang menentukan.
3. Tanpa Denda : Dalam KPR konvensional, jika telat membayar ketika mencicil akan terkena denda. Tidak dengan KPR syariah, kita hanya akan dikenakan surat peringatan sebagai pengingat komitmen bayar hutang atau resechedule pembayaran jika dirasa kita tidak bisa menepati cicilan di tanggal tertentu.
4. Tanpa Sita : Jika pun kita di tengah jalan tak sanggup lunasi cicilan, padahal disisi lain kita sudah menempati rumah beberapa lama, maka developer akan mendorong kita untuk menjual rumahnya atau dibantu dijualkan. Hasilnya sebagian untuk bayar sisa hutang ke developer sisanya kita kantongi sendiri. Tenang, tidak akan disita, karena kita sudah memiliki hak rumah 100%.
5. Tanpa Akad Bermasalah : Akad antara pembeli dan developer adalah akad jual beli istishna (indent), jika unit rumah belum tersedia. Bisa juga dengan akad jual beli kredit, jika unit rumah sudah tersedia.
Unik banget kan? :)
Ada yang ngedumel dalam hatinya,
"emang bisa?"
Ya bisa atuh...
makanya properti syariah ini ada,
Paham ya?
Sip! Alhamdulillah...
P.S.
Membaca penjelasan di atas, tanpa disadari membuat Anda semakin tertarik belajar ilmu properti syariah dan menjadi bagian dari perjuangan baik ini.
Tentu, Anda pun bisa bayangkan begitu mulianya niat kita untuk bisa menghadirkan properti yang islami untuk saudara-saudara kita di luar sana.
Gak cuma itu,
melihat potensinya yang amat besar itu,
tentu proses pemasarannya pun tidak akan begitu menyulitkan, kecuali Anda belum nemu polanya.
Untungnya,
selama Anda join di Jellyfish Land,
Anda akan diberikan bimbingan khusus tentang bagaimana cara memasarkan properti syariah dengan mudah.
Caranya?
Jangan penasaran :)
Baca aja terus Sharing saya selanjutnya...
hehe... peace! ^_^
